- Agence immobilière à Charny-Orée-de-Puisaye
- Vente
- Loiret
- Melleroy
- PROPRIÉTÉ SUR 3.1 HECTARES - 1H30 PARIS
Référence : V10004933
Calculette
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Exclusivité
499 000 €
PROPRIÉTÉ SUR 3.1 HECTARES - 1H30 PARIS
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Description du bien
Propriété de caractère avec de multiples possibilités (ancien haras) avec deux maisons. Dans la maison principale : entrée, cuisine équipée avec poêle à granulés, arrière cuisine, séjour de presque 60 m² avec insert, chambre, wc sanibroyeur. A l'étage : palier, salle de bains avec wc, 5 chambres, bureau, salle d'eau avec wc. Une deuxième maison comprenant un premier appartement aux normes PMR : séjour, cuisine, salle d'eau, wc, chambre. Un deuxieme appartement comprenant : séjour avec cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc. Ancienne écurie avec 11 boxes. Grande grange. Petit appartement avec chambre, salle d'eau et wc. Hangar fermé et bétonné de 600 m² environ. Atelier. Double vitrage, alarme, assainissement récent, puits avec pompe. Le tout sur un terrain clos de plus de 3.1 hectares dont une partie constructible. En campagne, au calme. L'AGENCE DU PAYS, votre agence FNAIM à CHARNY depuis 1992, vous propose toute une gamme de biens immobiliers à la vente sélectionnée à votre intention, pour vous assurer une transaction de qualité.
Descriptif du bien
- Code postal : 45220
- Surface habitable (m²) : 390 m²
- surface terrain : 3,15 ha
- Nombre de chambre(s) : 10
- Nombre de pièces : 15
- Nb de salle d'eau : 5
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique, Electrique
- Type de chauffage : Au sol, Radiateur
- Format de chauffage : Central, Individuel
- Nombre de garage : 10
- Année de construction : 1820
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 499 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 475 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,05 %
- Taxe foncière annuelle : 2 000 €
DPE en cours
La ville de Melleroy (45220)
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