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Charny-Orée-de-Puisaye (89120)

Maison 9 pièce(s) 6 chambre(s) 393 m²

4
1
23833 m²
520 000 €
Réf V10005011

Ensemble sur 2,3 ha comprenant demeure de charme, maison d’amis et piscine.

La demeure principale offre au rez-de-chaussée : entrée spacieuse, vestiaire, salon de 75 m² avec grande hauteur sous plafond, baie vitrée et cheminée imposante, salle à manger avec poêle à bois, cuisine ouverte et coin repas, WC lavabo, une chambre avec salle de bains et WC. A l’étage : palier, couloir, trois grandes chambres avec salle de bains et WC privatifs pour chacune, grenier aménageable.

La dépendance comprend : - un espace aménagé avec au rez-de-chaussée une grande pièce de 53 m² donnant accès à l'étage à un salon, une salle d’eau, un WC et un espace nuit. - une grange attenante.

Piscine chauffée avec terrasse. Cave voûtée climatisée. Diverses dépendances. Serre. Puits. Jardin clos paysager en partie boisé.

Ensemble de caractère de grande qualité, très bien entretenu, dans un environnement calme avec jolie vue.

L'AGENCE DU PAYS, votre agence FNAIM à CHARNY depuis 1992, vous propose toute une gamme de biens immobiliers (fermettes, pavillons, maisons de village, propriétés de caractère, terrains à bâtir) à la vente sélectionnée à votre intention, pour vous assurer une transaction de qualité.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 393 m²
  • terrain 2,38 ha
  • séjour 74 m²
  • 6 chambre(s)
  • 4 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • cave
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 25.86 m²
  • vestiaire 5.2 m²
  • WC 2.05 m²
  • salle à manger 42.78 m²
  • cuisine 30.08 m²
  • salon/sejour 74 m²
  • chambre 17.69 m²
  • salle de bain 4.53 m²
  • appentis 26 m²
  • grange 40.29 m²
  • pièce 53 m²

Etage 1

  • palier 21 m²
  • chambre 19.40 m²
  • salle de bain 4.67 m²
  • chambre 24 m²
  • salle de bain 5.48 m²
  • chambre 27.37 m²
  • salle de bain 12 m²
  • grenier 74 m²
  • dortoir 35.19 m²
  • dortoir 10.44 m²
  • dortoir 6.2 m²
  • dortoir 16.2 m²
  • dortoir 9.14 m²

Etage -1

  • cave 25 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 520 000 €

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