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Charny-Orée-de-Puisaye (89120)

Immeuble 361 m²

299 000 €

Réf V10004908

En plein coeur de Charny, immeuble comprenant restaurant en activité et deux appartements. Au rez-de-chaussée, le restaurant qui comprend : entrée, accueil, grande salle de réception, couloir, grande cuisine refaite à neuf, chambre froide, wc avec lave mains, placard. A l'étage, premier appartement avec : entrée, cave, buanderie cuisine, grand séjour, wc, salle d'eau, chambre, dressing, toit terrasse, grande salle de jeux de plus de 70 m². Autre appartement avec : pièce de vie, chambre, salle de bains et wc. Double vitrage, pompe à chaleur, tout à l'égout.

Fond de commerce du restaurant à acquérir en sus. Très bon chiffre d'affaire annuel.

Ensemble en excellent état et pouvant génerer une très bonne rentabilité.

L'AGENCE DU PAYS, votre agence FNAIM à CHARNY depuis 1992, vous propose toute une gamme de biens immobiliers (fermettes, pavillons, maisons de village, propriétés de caractère, terrains à bâtir) à la vente sélectionnée à votre intention, pour vous assurer une transaction de qualité.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 361 m²
terrain 173 m²
séjour 40 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1800
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salle de réception 40 m²
entrée 15 m²
couloir 6 m²
cuisine 38 m²
dégagement 3 m²
chambre froide 4.20 m²
wc lavabo 6.20 m²
appart 1 m²
entrée 3.80 m²
hall 7 m²
cave 5 m²
buanderie 6.80 m²
cuisine 12.43 m²
salon/sejour 40 m²
WC 1.79 m²
salle d'eau 11 m²
chambre 18 m²
dressing 14.16 m²
toit terrasse 15 m²
salle etage 75 m²
appart 2 50 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 299 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 000 €

AGENCE DU PAYS

03 86 63 64 00

contact@agencedupays.fr

10 Grande Rue 89120 Charny

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