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Charny-Orée-de-Puisaye (89120)

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 230 m²

14920 m²

329 000 €

Réf V1005000

PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE

Elle offre au rez-de-chaussée : grande cuisine équipée ouverte sur salle à manger avec cheminée insert, grand salon avec insert, cellier, WC, suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC, cave.

À l'étage: palier, 3 chambres, salle d'eau avec WC, grande pièce à aménager.

Extérieurs et annexes: Grande terrasse. Dépendances, deux garages. Piscine à terminer. Le tout sur un terrain clos d'1,5 hectares, au calme.

Travaux récents de qualité et possibilités d'aménagements supplémentaires. Ravalement à prévoir.

Ensemble exceptionnel !

L'AGENCE DU PAYS, votre agence FNAIM à CHARNY depuis 1992, vous propose toute une gamme de biens immobiliers (fermettes, pavillons, maisons de village, propriétés de caractère, terrains à bâtir) à la vente sélectionnée à votre intention, pour vous assurer une transaction de qualité.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 490 € et 2 080 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 230 m²
terrain 1,49 ha
séjour 61 m²
5 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 2020
Chauffage individuel : cheminée (bois)
2 niveau(x)
cave
terrasse
piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine + salle à manger 53.97 m²
salon/sejour 61.95 m²
cellier 5.63 m²
entrée 2.09 m²
chambre 21.56 m²
dressing 6.93 m²
salle d'eau 5.21 m²
WC 6.17 m²
cave 20.68 m²

Etage 1

chambre 7.33 m²
bureau 13.76 m²
chambre 8.41 m²
couloir 12.20 m²
salle d'eau 7.51 m²
chambre 15.31 m²
pièce à aménager 17.74 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 329 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 100 €

AGENCE DU PAYS

03 86 63 64 00

contact@agencedupays.fr

10 Grande Rue 89120 Charny

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AGENCE DU PAYS Agence

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